• Van Oldenbarneveldtstraat 92-3
  • Postbus 471 6800 AL Arnhem
  • (026) 377 97 97
  • sbh@sbh.nl

Wat zien we om ons heen?

Algemene trends:

  • Leegstand: een structureel groter aanbod dan vraag naar kantoorruimte op zowel bedrijfsterreinen en kantoorparken als op binnenstedelijke locaties.
  • Investeringen bij corporaties zijn steeds meer gericht op de bestaande woningvoorraad: meer renovatie en verduurzaming en minder nieuwbouw. Bovendien is er nauwelijks nog beleidsvrijheid voor corporaties om in specifiek zorgvastgoed en wijkvoorzieningen te investeren.
  • Vastgoed is lastig te financieren: veel opdrachtgevers worstelen met de financiering ook al is er een goed plan en een haalbare businesscase.
  • Prioriteit bij vergroening en verduurzaming: overheid en opdrachtgevers hechten hieraan steeds meer belang bij zowel nieuwbouw als bestaande bouw.
  • Toename van samenwerkingsverbanden: allianties tussen opdrachtgevers, adviseurs en uitvoerende partijen in de bouw en tussen adviseurs en uitvoerende partijen onderling.

Zorggerelateerde trends:

  • Hervorming van het zorgstelsel: grote gevolgen voor de bekostiging van de huisvesting voor mensen met een zorgvraag en de toekomst van zorggerelateerd vastgoed.
  • Toenemende vergrijzing: groei van het aantal ouderen met een beperking, met als gevolg een toenemende behoefte aan aangepaste woningen.
  • Toenemende aandacht van zorginstellingen voor vastgoedvraagstukken: eigen verantwoordelijkheid voor investeringsbeslissingen in vastgoed, dat als belangrijk bedrijfsmiddel wordt gezien.